Kosten woningontruiming: veel mensen zien op tegen de kosten die gepaard gaan met het leeghalen van een huis. En laten we eerlijk zijn, een huis leeghalen kan een avontuur op zich zijn. Of je nu je appartement vol herinneringen achterlaat, een huis van een overleden familielid moet leegruimen of als huisbaas een woning moet laten ontruimen – het is altijd een klus die vragen oproept. Wat kost het? Hoe lang duurt het? En waar gaan al die spullen heen? Laten we er samen induiken, mét een beetje luchtigheid en handige tips!
Factoren die de prijs van een woningontruiming beïnvloeden
- Grootte van de woning: Logisch, een appartement van 30m² is sneller leeg dan een boerderij met een schuur vol vergeten schatten.
- Hoeveelheid inboedel: Staat het huis vol? En moeten er ook grote meubels uit elkaar gehaald worden?
- Bereikbaarheid: Woon je op de vierde verdieping zonder lift? Tja, dan zijn er extra handen nodig of is het nodig om extra kosten te maken voor een verhuislift.
- Aanvullende onderhoudswerkzaamheden: Met name huurhuizen moeten opgeleverd worden volgens bepaalde regels. Denk aan het verwijderen van vloerbedekking (vaak is dit ook nog vastgelijmd), gaten in muren repareren, muren wit verven en natuurlijk aanvullende schoonmaakwerkzaamheden.
- Spoedontruiming: Moet alles morgen leeg zijn? Dan komen er vaak extra kosten bij.
Wat kost een ontruiming van een woning?
De kosten van een woningontruiming kunnen flink uiteenlopen, afhankelijk van de situatie. Geen huis is hetzelfde en het verschilt enorm in welke staat een woning verkeerd. Een kleine zorgkamer leeghalen? Dat kan vaak voor een paar honderd euro. Heb je echter een villa vol antieke meubels en jaren aan verzamelde rommel, dan kan de prijs oplopen tot een paar duizend euro. Maar ook andere factoren spelen mee. Bijvoorbeeld, gaat het om een vervuilde woning? Of een woning die enorm vol staat? Daarom is het heel lastig om de kosten van een woningontruiming te noemen.
Gemiddeld liggen de kosten tussen de €350 voor een kleine woning tot €2.500 voor een groot huis met veel inboedel. Geen huis is hetzelfde, daarom maken wij altijd een prijs op maat. Vraag gerust een offerte aan, we komen graag kijken op locatie.
Wat kost een ontruimingsprocedure?
Soms is een ontruiming geen vrijwillige keuze. Bijvoorbeeld als iemand met huurachterstand zijn huis uit moet. Dan komt er een ontruimingsprocedure aan te pas, met deurwaarders, politie en slotenmakers. Dat kan al snel tussen de €1.500 en €5.000 kosten in totaal. Uiteraard wil niemand in die situatie belanden. Toch gebeurt het vaker dan de meeste mensen denken. Driessen Woningontruiming werkt regelmatig samen met deurwaarders, woningbouwverenigingen en vastgoedbeheerders. We begrijpen dat discretie heel belangrijk is. Daarom gaan we ook bij een ontruimingsprocedure voorzichtig en respectvol om met de spullen die ontruimd moeten worden.
Kosten woningontruiming: welke extra kosten zijn er?
Naast de basisprijs van de ontruiming, zijn er extra diensten die de kosten kunnen verhogen.
- Schoonmaak na ontruiming
- Verwijderen van (vastgelijmde) vloerbedekking
- Herstelwerkzaamheden (zoals gaten vullen en schilderwerk)
- Afvoeren van afval
- Ernstig vervuilde woningen vragen meer tijd
- Licht tuinonderhoud, zodat ook de tuin netjes wordt opgeleverd
Wie betaalt de kosten woningontruiming?
Wie betaalt de kosten woningontruiming? Een goede vraag! Ook hier is niet een eenzijdig antwoord op te geven. Want ook hier geldt dat iedere situatie anders is. Zeker in het geval van een huis leeghalen na een overlijden, moet er goed gekeken worden wie er verantwoordelijk is voor de kosten van de woningontruiming.
In het algemeen werkt het zo:
- Bij huurachterstand: Vaak de huurder, tenzij er beslag wordt gelegd op de borg.
- Na overlijden: De erfgenamen, of als die ontbreken, de verhuurder of de gemeente.
- Bij verkoop: De verkoper is meestal verantwoordelijk voor een lege oplevering.
Waar gaan spullen heen na ontruiming?
Je vraagt je misschien af: wat gebeurt er eigenlijk met al die spullen na een ontruiming? Wij proberen altijd milieuvriendelijk te werken. Daarom gooien wij nooit zomaar bruikbare spullen weg. Spullen en goederen die écht hu beste tijd hebben gehad, worden uiteraard afgevoerd.
- Herbruikbare spullen worden gedoneerd aan kringloopwinkels of goede doelen.
- Waardevolle spullen kunnen via een opkoper worden verkocht.
- Afval en kapotte spullen gaan naar de stort of recyclingbedrijven.
Wat doet een opkoper inboedel?
Als er veel waardevolle spullen in de woning aanwezig zijn, kan het handig zijn om de spullen te laten taxeren. In andere gevallen kan een opkoper zorgen dat goede en bruikbare spullen een tweede leven krijgen. Een opkoper beoordeelt de waarde van de inboedel en doet een bod. Soms koop je met de opbrengst (een deel van) de woningontruiming af. Handig als er antiek of waardevolle spullen tussen zitten!
Hoe lang duurt een ontruiming?
Hoe lang een ontruiming duurt is afhankelijk van de woning en hoeveelheid spullen. Maar is ook afhankelijk van de bereikbaarheid van de woning. Is er mogelijkheid om voor de deur te parkeren en is de woning gelijkvloers? Dan zal de ontruiming sneller verlopen. Is de woning lastig te bereiken of is er geen parkeergelegenheid voor de deur, dan kan het langer duren.
Maar let op: als je een huis van een verzamelaar moet leeghalen, kan het weken duren. We kennen allemaal wel zo’n huis vol dozen, spullen en stapels oude tijdschriften.
Kies voor een zorgeloze woningontruiming
Een woningontruiming hoeft geen hoofdpijndossier te zijn. Door je goed voor te bereiden en hulp te zoeken kun je de kosten beperken en het proces soepel laten verlopen. Realiseer je dat er heel veel komt kijken bij het ontruimen van een woning. Alleen al het afval zorgt bij veel mensen voor een hoop stress. Voor je het weet heb je zakken vol afval die je niet zomaar in een container kwijt kan. En waar gaan alle spullen heen die je niet meeverhuist of die achterblijven na een overlijden? Realiseer je dat het opslaan van spullen erg kostbaar is en het verkopen via platforms als marktplaats niet altijd soepel verloopt.
Hulp nodig met het leeghalen van een woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een offerte op maat. Wij helpen graag!
